Burgemeester van Fenemaplein 2 Zandvoort

Omschrijving

ZEEZICHT – UNIEK APPARTEMENT VAN CA. 168 M² OP DE 15E VERDIEPING.

Wonen op hoog niveau krijgt hier letterlijk betekenis, met een adembenemend panoramisch uitzicht over zee. Dichter bij de kust wonen dan hier is vrijwel onmogelijk, een werkelijk unieke ervaring.

Dit bijzondere, samengevoegde appartement van circa 168 m² op de 15e verdieping biedt een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de woning kijk je uit over de zee, het strand, de boulevard, de duinen én het gezellige centrum van Zandvoort. Dankzij de uitzonderlijke ligging en hoogte geniet je hier van optimale rust, privacy en een spectaculair panorama dat op elk moment van de dag weer anders is.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat het bestaat uit twee samengevoegde appartementen (nummer 1503 en 1504) waarbij ook de voormalige gezamenlijke entree is toegevoegd aan het woonoppervlak.

Aan zowel de zeezijde als de dorp-/stadzijde beschikt het appartement over balkons over de volledige breedte van circa 18 meter. De grote schuifpuien aan de zeezijde zorgen voor een indrukwekkende verbinding tussen binnen en buiten, met een adembenemend uitzicht over strand en zee.

Binnen enkele stappen sta je op de boulevard of met je voeten in het zand. Ook het gezellige centrum van Zandvoort, het NS-station en het Circuit Zandvoort bevinden zich op korte afstand. Met de trein bereik je Amsterdam al binnen circa 30 minuten.

Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein, receptie en meerdere liften. Via de lift bereik je het appartement direct, zonder ook maar één trap op of af te hoeven.

Indeling en mogelijkheden:

De woning biedt momenteel een zeer royale opzet met meerdere woon- en slaapvertrekken, twee keukens en meerdere sanitaire voorzieningen. Hierdoor zijn er verschillende interessante indelingsmogelijkheden:

* één exclusief en zeer ruim appartement met een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen;
* een spectaculaire living door de achter slaapkamer en badkamer bij de woonkamer te betrekken;
* een separate slaapvleugel aan de andere zijde van het appartement;
* of juist het creëren van twee zelfstandige appartementen dankzij de aanwezigheid van twee keukens en de huidige opzet.

Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor diverse vormen van bewoning, gebruik of combinatie daarvan.

Het appartement dient gerenoveerd te worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak, stijl en afwerkingsniveau te realiseren.
De laatst getoonde foto’s betreffen impressies en geven geen weergave van de huidige staat van het appartement. Extra informatie is op te vragen bij de makelaar.

Bijzonderheden

* Uniek samengevoegd appartement van ca. 168 m² op de 15e verdieping
* Fenomenaal panoramisch uitzicht over zee, strand, boulevard, duinen en dorp
* Strand, natuur, sport, met de Kennemerduinen, Amsterdamse Waterleidingduinen en talloze recreatiemogelijkheden in de buurt
* Balkons aan zowel zee- als dorpszijde over de volledige breedte van circa 18 meter
* Grote schuifpuien met uitzonderlijk lichtinval en uitzicht
* Direct bereikbaar via de lift zonder trapopgang of -afgang, uniek in dit complex
* Mogelijkheid tot diverse indelingen en gebruiksvormen
* Externe berging van ruim 7 m²
* Twee aanwezige keukens
* Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein inbegrepen
* In het gebouw bevindt zich de Zizo Lounge, waar je terecht kunt voor diner
* Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in nabijgelegen gebouw voor € 60.000 k.k.
* Representatieve entree met 24/7 bemande receptie voor optimaal comfort en veiligheid
* Appartement met enorm potentieel
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 1.451,92 inclusief water, voorschot verwarming, opstalverzekering, onderhoud van het gebouw en de liften, alsmede reservering voor groot onderhoud
* De erfpachtcanon bedraagt thans € 1.186,42 (halfjaarlijks)