Goudsbloemstraat 203C Amsterdam

Omschrijving

**English below

Charmant zo te betrekken 2-kamerappartement (53 m2) met balkon op de tweede verdieping midden in de Jordaan.
Thans v.v. een ruime slaapkamer, maar een tweede (slaap)kamer is te creëren d.m.v de plaatsing van een tussenwand!

Gelegen in het rustige gedeelte van de Jordaan op de hoek van de Lindengracht nabij de Noordermarkt en de Westerstraat. Dit gebied kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan leuke cafés, gezellige restaurants en een breed scala aan diverse winkels. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, het Centraal Station is op loopafstand.

Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een ideale woonplek voor liefhebbers van de bruisende stad, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en comfort in een gerenoveerd appartement (2017).

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk entree, goed onderhouden trappenhuis naar de de tweede etage;

Entree, hal, modern toilet met fontein, berging, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, bergkast. Woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouw apparatuur, gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde v.v. kasruimte en 3 grote ramen met vensterbank. De gehele verdieping is v.v. een eiken houten vloer.

Voor maatvoeringen zie plattegrond.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte 53 m2
Balkon met uitzicht op de binnentuin
Totale hoogwaardige renovatie van het hele appartement inclusief trappenhuis, kozijnen, gevels, dak en fundering
De voor- en achtergevel zijn hersteld, en voorzien van nieuw voeg- en schilderwerk
Het appartement heeft een individueel mechanisch ventilatiesysteem dat handmatig geregeld kan worden
Intercom aanwezig
Vloer- gevel en dakisolatie (energielabel C)
Kozijnen v.v. draai- kiep ramen v.v. isolatieglas HR++
HR CV-ketel/ Intergas 2016
De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn € 110,07 per maand
Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2067
Oplevering in overleg

**English:

Charming 2-room apartment (53 m2) with balcony on the second floor in the middle of the Jordaan.
Currently equipped with a spacious bedroom, but a second (sleeping) room can be created by placing a partition wall!

Located in the quiet part of the Jordaan on the corner of Lindengracht near the Noordermarkt and Westerstraat. This area is characterized by the variety of nice cafes, cozy restaurants and a wide range of various stores. Easily accessible by public transport, Central Station is within walking distance.

This attractive 2-room apartment on the second floor offers an ideal place to live for lovers of the vibrant city, while enjoying the tranquility and comfort in a renovated apartment (2017).

Layout:
First floor: communal entrance, well maintained staircase to the second floor;

Entrance hall, modern toilet, storage room, modern bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator, storage closet. Living room with modern open kitchen corner unit with appliances, located at the rear with doors to the balcony. Spacious bright bedroom at the front with greenhouse and 3 large windows with window sill. The entire floor is equipped with an oak wooden floor.

For dimensions see floor plan.

Details:

Living area 53 m2
Balcony overlooking the courtyard
Total high-quality renovation of the entire apartment including staircase, window frames, facades, roof and foundation
The front and rear facade are repaired, and provided with new grouting and painting
The apartment has an individual mechanical ventilation system that can be controlled manually
Intercom available
Floor, wall and roof insulation (energy label C)
Window frames with tilt and turn windows with insulating glass HR++
HR central heating boiler / Intergas 2016
The VvE is professionally managed. The service costs are € 110.07 per month.
Leasehold bought off until 1 January 2067
Delivery in consultation