Kleine Houtweg 15A Haarlem

Omschrijving

UNIEK Royaal bovenhuis (ca. 150m2) aan de rand van het centrum op loopafstand van de binnenstad, het Spaarne en de Haarlemmer Hout. In dit prachtige pand was vroeger een apotheek gevestigd en bestaat thans uit een beneden- en bovenwoning. Authentieke zeer fraaie voorgevel v.v. rode bakstenen, erker en dubbele trapgevel.

Ruim wonen (voorgevel is ruim 9 meter breed!), zonnig dakterras aan de woonkamer, (internationale) scholen, park Haarlemmer Hout, de binnenstad van Haarlem en uitvalswegen nabij.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, garderobe, (berg) ruimte voor fiets(en). Trap naar de..
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, (werk of slaap) kamer, royale lichte woonkamer en suite met hoge plafonds, hoge raampartijen, visgraat vloer (2021) en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuid/oosten (ca. 30 m2). Ruime semi-open woonkeuken aan de voorzijde met erker, keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de erker uitzicht over de straat met zicht tot aan de kerk aan de Grote Markt.

2e verdieping: overloop, gedateerde badkamer v.v. douche, wastafel, 2e toilet en designradiator. 3 slaapkamers, bergkast v.v. wasmachine aansluiting en CV opstelling.

Voor indeling zie plattegronden.

Bijzonderheden:
Fundering op staal
Elektra 12 groepen geaard
Hardhouten kozijnen 2019
Volledig v.v. isolatieglas (HR++)
Dak vernieuwd 2007
CV Intergas 2012
VVE in opstartfase, servicekosten zijn begroot op ca. € 125,= per maand
Oplevering in overleg