Ladogameerhof 130 Amsterdam - Makelaars @ Work

Woning

Ladogameerhof 130 Amsterdam

Specificaties

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

  • Postcode: 1060 RE
  • Woonoppervlakte: 111 m2
  • Inhoud: 342 m3
  • Bouwjaar: 1999

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

* English below.

ZO TE BETREKKEN licht en ruim 3-kamer HOEK APPARTEMENT (ca. 111 m2) gelegen op de hoogste etage zonder zij- en boven buren! De serre (lengte ca. 7.50m) biedt uitzicht over het water en met een ligging op het zuidwesten kunt u het gehele jaar door heerlijk genieten van de zon. Berging in de onderbouw. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement, tijdens de bouw is een van de slaapkamers bij de woonkamer getrokken waardoor een extra ruime open keuken/ woonkamer is gecreëerd.

In 2019 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. Verwarming middels stadsverwarming. Tevens heeft de VVE zonnepanelen laten plaatsen. Dit complex beschikt over energielabel A, dus erg energiezuinig!

Gelegen in Osdorp de Aker, winkelcentrum ‘de Dukaat’ is op loopafstand en is voorzien van diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Tuincentrum Osdorp ligt op loopafstand en via verschillende uitvalswegen waaronder de A4, A9 en de Ring A10 zijn omliggende steden en Schiphol goed bereiken. Nabij gelegen Trambaan 1 brengt u binnen 15 minuten naar het centrum van Amsterdam, het centrum van Osdorp ligt op 10 minuten afstand. Scholen, speelgelegenheid buurtwinkels en sportvoorzieningen nabij.

Indeling: Centrale afgesloten entree, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tevens beschikt het complex over een achteringang naar de bergingen en een gemeenschappelijke tuin.

3e verdieping: entree, ruime hal, modern toilet met fontein, ruime en zeer lichte woonkamer (ca. 50m2) met raampartijen rondom. Aansluitend aan de woonkamer een heerlijke serre (ZW) met uitzicht over het water. Luxe open keuken (2018) v.v. kookeiland met bar voorzien van; inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. 2 slaapkamers, berging v.v. wasmachine en droger aansluiting, badkamer (2018) v.v. douche, wastafelmeubel en designradiator.

Zie plattegrond voor maatvoering.

Bijzonderheden:
* Actieve VVE (VVE de Akervlaggen)
* Servicekosten € 331,67 per maand
* v.v. Esdoorn parketvloer
* Erfpacht canon gemeente Amsterdam afgekocht tot 16-2-2047
* Gunstige ligging in een ruime groene wijk waar het mooi wandelen of fietsen is naar de Sloterplas, Spaarnwoude of het
Amsterdamsebos
* Gratis parkeren, 2 laadpalen voor een elektrische auto
* Gemeenschappelijke tuin voor de bewoners
* Nieuwe kozijnen v.v. van HR++ glas, verwarming middels stadsverwarming en zonnepanelen. Energielabel A.
* Gehele appartement is drempelloos.
* Dit type appartement met een ruime serre komt niet vaak in de verkoop!
* Oplevering in overleg

*
Light and spacious 3-room CORNER APARTMENT (approx. 111 m2) located on the top floor without side and neighbors above! The porch offers a view of the water and sunny (SW) so you can enjoy the sun all year round. Storage in the basement. The leasehold has been bought off. Originally this was a 4-room apartment, during construction one of the bedrooms was added to the living room, creating an extra spacious open kitchen.

New frames with HR ++ glass (2019), heating by district heating. The VVE has also had solar panels installed. Energy label A.

Located in Osdorp de Aker, shopping center ‘De Dukaat’ is within walking distance, with various shops for your daily shopping. Garden center Osdorp is within walking distance and you can easily reach nearby cities and Schiphol via various roads including the A4, A9 and the Ring A10. Nearby Tram 1 takes you to the center of Amsterdam within 15 minutes, the center of Osdorp is 10 minutes away. Schools, playground, local shops and sports facilities nearby.

Layout: entrance, elevator, staircase and access to the storage rooms in the basement. The complex also has a rear entrance to the storage rooms and a communal garden.

3rd floor: entrance, spacious hall, modern toilet, spacious and very bright living room with windows all around. Adjacent to the living room is a lovely conservatory (SW) with a view over the water. Luxurious open kitchen with cooking island with bar (2018) equipped with; induction cooker, extractor hood, combi oven / microwave, refrigerator and dishwasher. 2 bedrooms, storage room with washing machine and dryer connection, bathroom (2018) with shower, washbasin and design radiator.

See floor plan for dimensions.

Particularities:
* Active VVE (VVE de Akervlaggen)
* Service costs € 331.67 per month
* Maple parquet floor
* Ground rent canon municipality of Amsterdam bought off until 16-2-2047
* Conveniently located in a spacious green area where it is nice to walk or cycle to the Sloterplas, Spaarnwoude or the
Amsterdamse Bos
* Free parking, 2 charging stations for an electric car
* Communal garden for residents
* New window frames with HR ++ glass, heating through district heating and solar panels. Energy label A.
* Delivery in consultation

wat kunnen wij voor je doen?

Wij zijn altijd bereikbaar. Telefonisch en per e-mail. Ons kantoor is, dankzij haar centrale ligging in hartje Haarlem, ook goed te bereiken. Met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Wij komen ook graag naar jou: wel zo makkelijk.

Meer informatie opvragen of een afspraak maken? Bel of mail:

023 - 55 30 999 info@makelaarsatwork.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×