Ruslandstraat 8 Haarlem - Makelaars @ Work

Woning

Ruslandstraat 8 Haarlem

Specificaties

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

  • Postcode: 2034 XG
  • Woonoppervlakte: 85 m2
  • Inhoud: 215 m3
  • Bouwjaar: 1960

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

In Schalkwijk nabij buurtwinkels en winkelcentrum “Schalkwijk”, ligt deze ruime 5-KAMER HOEKMAISONNETTE, gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping. Dit ruime appartement beschikt over 4 slaapkamers, 2 balkons (noord en zuid), een privé berging op de begane grond en is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (Zuid Tangent). Bouwjaar ca. 1960. Woonoppervlak ca. 85 m2.

Indeling:
Begane grond; entree met brievenbussen, bellentableau en intercom; vanuit het portiek heeft u toegang naar de berging alsmede via het trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping: entree, ruime hal (ca. 3.00 x 2.66m.) met toilet en meterkast; slaapkamer (2.97 x 2.66m.) aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuiden; woonkamer (ca. 5.23 x 3.80m.) met zijraam en toegang naar slaapkamer 2 (ca. 4.15 x 2.61m.); keuken (ca. 2.65 x 2.82m.) in hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, o.a. oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, toegang naar het balkon op het noorden. Badkamer v.v. wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine alsmede boiler opstelling.
Vanuit de voornoemde hal heeft u via een trap toegang naar de begane grond; overloop, kastruimte, 2 slaapkamers, beide gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht over groen en respectievelijk groot ca. 2.45 x 2.67m. en 3.78 x 3.43m.

Algemeen:
* Centraal in Schalkwijk gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en 10 minuten van het centrum van Haarlem. Schalkwijk is thans in ontwikkeling, kantoorpanden worden getransformeerd naar wonen en een nieuw winkelcentrum als bruisend hart van Haarlem-Zuid is thans in aanbouw.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren voorzien van HR++ beglazing.
* Centrale verwarming middels blokverwarming.
* Warm watervoorziening middels elektrische boiler (Daalderop, 80 liter).
* Servicekosten ca. € 231,– per maand, inclusief voorschot stookkosten, schoonmaakkosten en exploitatiebijdrage Vereniging van Eigenaren. Actieve VVE.
* De woning is thans verhuurd maar wordt leeg opgeleverd. Een eventuele belegger kan de woning afnemen inclusief de huidige 3 huurders (huuropbrengst ca. € 20.880,= per jaar inclusief GWE).
* Oplevering in overleg.

wat kunnen wij voor je doen?

Wij zijn altijd bereikbaar. Telefonisch en per e-mail. Ons kantoor is, dankzij haar centrale ligging in hartje Haarlem, ook goed te bereiken. Met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Wij komen ook graag naar jou: wel zo makkelijk.

Meer informatie opvragen of een afspraak maken? Bel of mail:

023 - 55 30 999 info@makelaarsatwork.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×