Leeghwater 62 Hillegom

Omschrijving

Boot liefhebbers opgelet! Op een prachtige locatie aan de Vossevaart om de hoek van de Ringvaart zeer rustig gelegen zo te betrekken half vrijstaande woning met garage, berging en heerlijk zonnig terras met privé aanlegsteiger voor een boot.

De woning is gesitueerd in de nieuwbouwwijk ‘de Vossepolder’ (bouwjaar 2009). Een ruim opgezette kindvriendelijke wijk omgeven door vaarwater. Het centrum van Hillegom is op loopafstand, evenals diverse scholen. Een ideale plek om te wonen! Dit type (6 stuks, Jan van Galen) van de Schipperswoningen zijn de ruimste types gelegen aan de Vossevaart met water aan de achterzijde en zijkant van de woning. Geen verkeer door de straat kortom een ideale rustige plek om te wonen aan het water.

Aan de achterzijde is deze comfortabele Schipperswoning voorzien van een heerlijk breed, zonnig terras met elektrisch zonnescherm over de volledige breedte en privé aanlegsteiger voor een boot. Perfecte ligging voor korte boottochten in de bollenstreek maar ook met prachtige vaarverbindingen naar o.a. de Ringvaart, Leidsevaart, de Kagerplassen en naar Haarlem en Amsterdam.

Indeling:

Entree, hal, garderobekast, meterkast, luxe toilet met fontein. Ruime lichte L-vormige living (ca. 50m2, 7.60 m breed!!) v.v. veel raampartijen, erker boven het water (gesitueerd op het zuiden), gashaard, fraaie eiken vloer, trapkast en luxe open keuken (Leicht) in hoekopstelling v.v. diverse inbouw apparatuur o.a; combimagnetron, stoomoven, vaatwasser (2020), koelkast, vriezer, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Toegang tot de kelder (stahoogte ca. 11 m2). Openslaande deuren naar het fraai aangelegde terras met elektrisch zonnescherm over de gehele breedte en prive aanlegsteiger voor een boot.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met maatwerk kasten en openslaande deuren naar het zonnige dakterras (O). Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Luxe ruime badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar de:

2e verdieping: zeer ruime 4e slaapkamer v.v. 2 grote dakkapellen en dakraam, maatwerk kastruimte, technische ruimte v.v. CV opstelling, bergruimte en dakraam.

Garage v.v. elektrisch rolluik voor 1 auto, berging.

Voor maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden:
Gelegen naast beschermd natuur/ wandel gebied “de Vossepolder”
De woning is ca. 7.60 meter breed.
Luxe zonwering.
Wanden en plafonds v.v. vlak stucwerk.
Volledig v.v vloerverwarming.
Optimaal geïsoleerd.
Buitenschilderwerk 2019
CV combiketel 2019.
Oplevering in overleg.

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging in de bollenstreek. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand met verschillende supermarkten en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van vliegverkeer.