Leeghwater 86 Hillegom - Makelaars @ Work

Woning

Leeghwater 86 Hillegom

Specificaties

Vraagprijs € 699.000,- k.k.

  • Postcode: 2181 WB
  • Woonoppervlakte: 147 m2
  • Perceeloppervlakte: 121 m2
  • Inhoud: 630 m3
  • Bouwjaar: 2010

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Boot liefhebbers opgelet! Op een prachtige locatie aan de Vossevaart om de hoek van de Ringvaart zeer rustig gelegen zo te betrekken luxe eengezinswoning met garage/ carport, berging en heerlijk zonnig terras (W) met veranda en privé aanlegsteiger (7.90m) voor een boot.

De woning is gesitueerd in de nieuwbouwwijk ‘de Vossepolder’ (bouwjaar 2010). Een ruim opgezette kindvriendelijke wijk omgeven door vaarwater. Het centrum van Hillegom is op loopafstand, evenals diverse scholen en zwembad de Vosse. Een ideale plek om te wonen! Dit type “Schipperswoningen” zijn de enige woningen in het project gelegen aan doorgaand vaarwater de Vossevaart met water aan de achterzijde van de woning. Enkel bestemmingsverkeer in de doodlopende straat, kortom een ideale rustige plek om te wonen met boot aan het huis!

Aan de achterzijde is deze comfortabele woning voorzien van een heerlijk breed, zonnig terras (dag en avondzon) met veranda, hardhouten vlonder en elektrisch zonnescherm over de volledige breedte. Privé aanlegsteiger voor een boot. Perfecte ligging voor korte boottochten door de bollenstreek maar ook met prachtige vaarverbindingen naar o.a. de Ringvaart, Leidsevaart, de Kagerplassen en naar Haarlem en Amsterdam. Wonen met vakantiegevoel!
De woning is luxe gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen; natuursteen, RVS accenten, walnoot schuifdeuren, verlaagd plafond met inbouwspots, hoge binnendeuren met houten kozijnen en vlak stucwerk wanden en plafonds.

Indeling:

Entree, hal, garderobekast, meterkast, luxe toilet met fontein. Fraaie glazen deur naar de ruime lichte L-vormige living (ca. 45m2, 7.60 m breed!!) v.v. veel raampartijen, maatwerk schouw met ingebouwde tv en gashaard, fraaie marmeren vloer, bergkast en luxe open keuken (Bruynzeel) v.v. granieten aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur o.a; combimagnetron/ oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker, gaskookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren naar het fraai aangelegde zonnige terras met veranda en elektrisch zonnescherm over de gehele breedte, zwemtrap en prive aanlegsteiger voor een boot.

1e verdieping: ruime lichte overloop, kast met wasmachine/ droger opstelling, 3 slaapkamers waarvan een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras (O) met jacuzzi. Luxe moderne badkamer (Rosalia natuursteen) v.v. inloop (stort) douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar de:

2e verdieping: zeer ruime 4e slaapkamer v.v. dakraam en eiken lamelparketvloer. Technische ruimte v.v. CV opstelling en bergruimte.

Garage v.v. elektrisch rolluik voor 1 auto, separaat afsluitbare berging.

Voor maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden:
Weinor Veranda
Gelegen naast beschermd natuur/ wandelgebied “de Vossepolder”
De woning is ca. 7.60 meter breed.
Begane grond en 1e verdieping v.v. luxe marmeren vloer (2-component gevoegd, vlakgeschuurd en gepolijst)
Wanden en plafonds v.v. vlak stucwerk
Hoge maatwerk binnendeuren met houten kozijnen
Volledig v.v vloerverwarming
Vaste trap naar de 2e verdieping vanuit de bouw geplaatst (meerwerk)
Elektra 12 groepen geaard, 3-fase en alarminstallatie
Optimaal geïsoleerd
’s Ochtends een kopje koffie op het dakterras aan de voorzijde, middag- en avondzon op het terras aan de achterzijde
Zo te betrekken woning
Oplevering in overleg

Energielabel A: lage stookkosten per maand!
CV Daalderop Combin Air met zonneboiler. Dit Combi-toestel is een combinatie van een lucht / water-warmtepomp en een HR CV-ketel in één toestel. Het belangrijkste kenmerk van dit toestel is dat het CO2 emissie reduceert. Daarnaast in de vergelijking met een standaard HR-ketel levert dit toestel door de combinatie van warmtepomp en CV-ketel technologie maar liefst 40% meer rendement dan een standaard HR-ketel (HR 107 klasse).

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging in de bollenstreek. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand met verschillende supermarkten en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van vliegverkeer.

wat kunnen wij voor je doen?

Wij zijn altijd bereikbaar. Telefonisch en per e-mail. Ons kantoor is, dankzij haar centrale ligging in hartje Haarlem, ook goed te bereiken. Met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Wij komen ook graag naar jou: wel zo makkelijk.

Meer informatie opvragen of een afspraak maken? Bel of mail:

023 - 55 30 999 info@makelaarsatwork.nl
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×