Westerhoutstraat 8 Haarlem

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden statige herenhuis met een oppervlakte van ca. 240 m², is gelegen in één van de mooiste straten van het Bosch en Vaartkwartier. Gunstige ligging t.o.v. het centrum van Haarlem, stadsbos Haarlemmerhout, Leidsevaart (open vaarwater) en uitvalswegen. Zowel in- en uitwendig zijn alle originele details bewaard gebleven, o.a. trappenhuis, paneeldeuren, ensuite stel en tegelwerk. De woning beschikt over een 13 meter diepe zonnige achtertuin. Recent zijn de voor- en achtergevel gereinigd en voorzien van een knipvoeg.

Indeling:

Begane rond: entree, vestibule met originele granitovloer, tegelwerk en openslaande deuren naar de sfeervolle gang met garderobe-nis, provisiekast en toilet. Zeer ruime, lichte woonkamer ensuite (13,75 x 4,1),met (paneel)schuifdeuren, schouw en volwaardige openhaard. Aan de achterzijde een serre met bovenlichten en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging. De semi openkeuken is v.v. een granito werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de droge kelder met stahoogte. De woonkamer en de gang zijn v.v. authentieke eiken visgraat parketvloer met Vlaamse band en in de serre en keuken een Portugese plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met bergkast, ruime ouderslaapkamer (5,7×4,1) aan de achterzijde met kastenwand, dubbele wastafel en openslaande deuren naar royaal zonneterras. 2 slaapkamers aan de voorzijde (4,6×4,1 & 3,0×2,0) waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Luxe badkamer met ligbad, douche, design dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, bidet en fraaie granitovloer met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde (5,5×4,1), zijkamer (4,35×2,2) met WM/D aansluiting en C.V.-opstelling. Twee slaapkamers aan de voorzijde (4,7×4,1 & 2,8×2,0). De plafondhoogte bedraagt op deze verdieping ca. 3 meter. Alle kamers zijn v.v. een daklicht. Het dak is geïsoleerd.

• veel handschilderwerk van 1000 Graden Artswork
• C.V.-gas installatie Nefit Ecomline HR 2001
• Elektra : 9 groepen met aardlek
• Oplevering in overleg