Bennebroekerdreef 47 Bennebroek

Omschrijving

Aan de rand van Bennebroek in een zeer groene en gewilde woonomgeving gelegen, moderne 2-onder-1 kapwoning met garage, oprijpad voor 3 auto’s en royale voor- en zonnige achtertuin (Z-O). Rustige kindvriendelijke buurt, aan ventweg gelegen. Winkels, scholen en bollenvelden op loopafstand, Heemstede, Haarlem, strand en duinen op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij.

Uitgebouwde royale woonkamer, open keuken gemoderniseerd 2020, moderne badkamer 2018, volwaardige 2e verdieping v.v. 2 dakkapellen, ruime garage en brede diepe zonnige achtertuin.

Indeling:

Parterre: ruime hal met meterkast, verdiepte trapkast en modern toilet met fontein Sfeervolle ruime woon/eetkeuken (gemoderniseerd in 2020), de keuken is v.v. luxe inbouwapparatuur o.a: gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royale lichte living met gashaard en massief eiken houten vloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage (20 m2) bereikbaar alwaar zich de wasmachine en drogeropstelling bevindt.

1e etage: overloop, slaapkamer, ouderslaapkamer met kleedkamer (tevens te gebruiken als werkkamer), moderne luxe badkamer (2018) v.v. inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

2e verdieping: overloop met c.v. opstelling en berging, ruime slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Voor indeling en maatvoering zie plattegronden.

Bijzonderheden:

* Thans 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e werkkamer (thans kleedkamer)
* Tuin v.v. speelhuisje en buitenkeuken
* Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, markiezen voorzijde
* Woonoppervlakte 132m2, Perceel 274m2
* CV Nefit HR, elektra 8 groepen, geaard, glasvezel internet
* Woonkamer en keuken v.v. eikenhouten vloer (ca 54 m2)
* Luxe badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel (2018)
* Eiken gerenoveerde trappen (2018)
* Geheel v.v. isolatieglas
* Zonnepanelen t.b.v. eigen verbruik 3500kw met 10 jaar opbrengst en productgarantie (2021) (niet meegenomen in energielabel)
* Goed onderhouden en zo te betrekken
* Oplevering in overleg