Woning
Calle Formentera 2 ong San Roque Sotogrande
Specificaties
Vraagprijs € 2.395.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 600 m2
- Perceeloppervlakte: 3675 m2
- Inhoud: 2000 m3
- Bouwjaar: 2000
Omschrijving
** English below
Exclusieve villa in Sotogrande Alto | Prachtig wonen aan Almenara Golf!
Eerstelijns wonen aan de Almenara golfbaan. Gelegen op een van de mooiste locaties tussen hole 1 en 8 vlakbij het Almenara Hotel in Sotogrande, het strand en de Internationale School. Op maar een paar minuten van de haven van Sotogrande en La Reserva Country Club.
Deze uitzonderlijke villa met een indrukwekkende woonoppervlakte van 600m2, gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto, is een degelijk gebouwde “Finca stijl” villa op een prachtige kavel van 3.675m2 met prive zwembad, een ongeëvenaard woonparadijs. Gelegen op een van de mooiste locaties van de golfbaan vlakbij hole 1 en hole 8, biedt deze woning niet alleen een panoramisch uitzicht op de groene fairways, maar ook totale privacy en rust. De villa bevindt zich op korte afstand van het vijfsterrenhotel van Sotogrande (SO/ Sotogrande) en de charmante kustplaats Estepona. Tevens is Marbella, Malaga en Tarifa makkelijk aan te rijden.
De villa is met zorg ontworpen in samenwerking met architect Wilco Meeuwis en de huidige eigenaren. Het resultaat is een harmonieuze, praktische, ruime comfortabele villa.
De villa is degelijk gebouwd en goed onderhouden en is o.a. voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing, airco, houten afwerking en Andalusische accenten. De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust en schoonheid, met een groot verwarmd zwembad. Dit is de ideale plek om te ontspannen terwijl u geniet van de idyllische omgeving.
Indeling; De indrukwekkende entree biedt een elegant welkom en leidt naar de diverse vertrekken. De royale woonkamer (74m2) met hoog plafond plafond, veel licht en ruimte. Grote glazen deuren bieden directe toegang tot de ruime overdekte terrassen (110m2), waar u kunt genieten van de buitenlucht in privacy en comfort. De aparte eetkamer is de ideale plek voor een familie diner, met toegang tot de ruime woonkeuken en de tuin.
Ruimte en comfort voor de hele familie en/ of gasten.
Met op de begane grond 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe en-suite badkamer, biedt deze villa het ultieme comfort en privacy. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een adembenemend uitzicht op de golfbaan. Daarnaast is er een gasten toilet en een werkkamer of 4e slaapkamer, perfect voor thuiswerken in een inspirerende en rustige omgeving.
De romantische wenteltrap met een bijzondere, handgemaakte hanglamp leidt naar de master suite op de eerste verdieping. Deze royale slaapkamer heeft een privé terras met een panoramisch uitzicht en biedt toegang tot een en-suite badkamer. De master suite is een oase van rust, met ingebouwde kasten en een extra zithoek op de overloop.
Gastenverblijf;
De benedenverdieping biedt een volledig ingericht gastenappartement (2007), ideaal voor gasten die behoefte hebben aan hun eigen ruimte en privacy. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken en twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor familie of vrienden die op zoek zijn naar luxe en comfort.
Daarnaast heeft de villa een inpandige garage met ruimte voor twee auto’s, een grote bijkeuken en verschillende opslagruimtes.
Bijzonderheden:
Gastenverblijf is gerealiseerd 2007
Airco slaapkamers 2023
Technische installatie van het zwembad is 3 jaar geleden aangepast
Boiler ca. 4 jaar geleden vernieuwd
Binnen- en buitenschilderwerk 2022
Sotogrande: Het juweel van de Costa del Sol!
Sotogrande is al jarenlang een van de meest gewilde en exclusieve bestemmingen in Zuid-Spanje, bekend om zijn wereldberoemde golfbanen, de luxe jachthaven, uitstekende restaurants en de prestigieuze veilige levensstijl. De rustige, schilderachtige omgeving wordt gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken, zoals de prachtige stranden, boetieks, golfbanen, strand en topklasse hotels. Het milde mediterrane klimaat maakt het hele jaar door genieten mogelijk.
Of je nu een fervent golfer bent, de voorkeur geeft aan een relaxte levensstijl aan het zwembad, of de Spaanse cultuur en gastronomie wilt ontdekken, Sotogrande biedt een ongeëvenaard niveau van luxe en kwaliteit van leven. Uitstekende verhuur mogelijkheden indien u er voor kiest om (deels) te verhuren.
Laat deze kans om eigenaar te worden van een van de mooiste villa’s van Sotogrande niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wij verwelkomen u graag in dit exclusieve stukje paradijs in Zuid Spanje.
** English:
Exclusive Villa in Sotogrande | Beautiful Living at Almenara Golf!
Frontline Living at Almenara Golf Course
Nestled on one of the most coveted locations, between hole 1 and hole 8, this exceptional villa offers unparalleled views of the lush fairways and total privacy. Situated near the Almenara Hotel at Sotogrande (SO/ Sotogrande) just minutes from the beach and the International School, this property is also a short drive to the Sotogrande Marina and La Reserva Country Club. Additionally, Marbella, Malaga, and Tarifa are easily accessible.
This stunning villa, with an impressive living space of 600m², is set on a spacious plot of 3,675m² and features a private pool – truly a haven of comfort and luxury. Located in the prestigious Sotogrande Alto, this “Finca-style” villa is meticulously designed and built to offer an exquisite living experience.
A True Mediterranean Paradise
Designed in collaboration with architect Wilco Meeuwis and the current owners, this villa combines elegance with practicality. Constructed to the highest standards, the home features underfloor heating, double glazing, air conditioning, wooden finishes, and traditional Andalusian accents throughout. The beautifully landscaped garden, with its serene atmosphere and expansive heated pool, offers the perfect setting to unwind and enjoy the idyllic surroundings.
Spacious and Elegant Layout
The grand entrance hall offers an elegant welcome and leads to the various living spaces. The spacious living room (74m²), with its high ceilings, abundant natural light, and generous proportions, is a magnificent space to relax and entertain. Large glass doors provide direct access to the expansive covered terraces (110m²), perfect for enjoying the outdoors in privacy and comfort. The separate dining room is ideal for family gatherings, with easy access to the large eat-in kitchen and the garden.
Designed for Comfort and Convenience
The villa offers ample space for family and guests. On the ground floor, there are three large bedrooms, each with its own luxurious en-suite bathroom, offering the ultimate in comfort and privacy. The bedrooms feature built-in wardrobes and breathtaking views of the golf course. Additionally, there is a guest toilet and a versatile office space that could easily be converted into a fourth bedroom – an ideal location for remote working in a peaceful and inspiring environment.
A romantic spiral staircase with a stunning hand-crafted chandelier leads to the master suite on the first floor. This generously sized bedroom boasts its own private terrace with panoramic views and access to a luxurious en-suite bathroom. The master suite is an oasis of peace, with built-in wardrobes and an additional sitting area on the landing.
Exclusive Guest Accommodation
The lower level of the villa features a fully equipped guest apartment (2007), perfect for those seeking their own space and privacy. The apartment includes a spacious living room, a separate kitchen, and two additional bedrooms with a shared bathroom. This makes the villa ideal for hosting family or friends who enjoy luxury and comfort.
Additionally, the villa has an internal garage with space for two cars, a large utility room, and plenty of storage space.
Details:
Guesthouse was completed in 2007
Air conditioning bedrooms 2023
The technical installation of the swimming pool was adjusted 3 years ago
Boiler renewed about 4 years ago
Interior and exterior painting 2022
Sotogrande: The Jewel of the Costa del Sol
Sotogrande has long been one of the most sought-after and exclusive destinations in southern Spain, renowned for its world-class golf courses, luxurious marina, excellent restaurants, and prestigious, secure lifestyle. The tranquil and picturesque surroundings are complemented by proximity to all the amenities that make life enjoyable, including beautiful beaches, boutique shops, golf courses, and top-tier hotels. The mild Mediterranean climate allows you to enjoy the outdoors year-round.
Whether you are an avid golfer, prefer a laid-back lifestyle by the pool, or wish to explore Spanish culture and gastronomy, Sotogrande offers an unparalleled level of luxury and quality of life. Excellent rental possibilities if you choose to (partially) rent out.
Don’t miss this opportunity to own one of the most beautiful villas in Sotogrande. Contact us for more information or to schedule a viewing.
We look forward to welcoming you to this exclusive slice of paradise in Southern Spain.