Duinwijckweg 12 Bloemendaal

Omschrijving

Deze sfeervolle, karakteristieke, vooroorlogse villa is zeer rustig gelegen aan een doodlopend laantje aan de voet van het Kopje van Bloemendaal en grenst aan natuurpark Caprera. De woning is uitstekend onderhouden en heeft nog vele karakteristieke kenmerken. De zonnige achtertuin beschikt over een pad (gevestigd recht) naar het achtergelegen Huys te Bloemendaalpad, welke loopt langs de hockeyclub Bloemendaal.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, garderobe, kastruimte, luxe toilet met fonteintje, TV/kinderkamer (5,0×4,0) met schouw en vaste kast, riante living (6,5×5,5) met fraai houtwerk, vensterbanken, openhaard, glas-in-lood ramen en een sfeervolle ronde serre (5,25×2,75) met een deur naar het voorgelegen terras. De gezellige eetkamer (5,45×3,5) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de kelder. Ruime, luxe keuken met diverse Miele inbouwapparatuur, t.w.; 5 pits gaskookplaat, brede combi-oven en een design-afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met C.V.-gas opstelling (2001) en WM/D en vaatwasser aansluiting en doorgang naar de zijkant en achtertuin. De begane grond is voorzien van fraaie authentieke balkenplafonds en heeft een hoogte van ca. 3,2 meter.

De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras aanwezig en een stenen berging.

1e verdieping: overloop met speels niveauverschil, slaapkamer aan de achterzijde (5,0×3,75) met vaste kasten en extra bergruimte, riante ouderslaapkamer (4,75×4,0) met twee inloopkasten (3,8×2,5), slaapkamer aan de voorzijde (5,3×4,2) met aan twee zijde raampartijen. De wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, royale separate douche, twee wastafels en een toilet. Net als de begane grond treft u over de gehele verdieping authentieke balkenplafonds.

2e verdieping: overloop, slaapkamer (3,75×3,0) aan de achterzijde met schitterend groen uitzicht en een slaapkamer (2,85×2,5) aan de voorzijde met een groot rond raam. Tevens toegang naar diverse bergruimten.

• Grotendeels voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing
• Woonoppervlakte ca. 230 m², perceel 467 m²
• De villa beschikt over zeer veel bergruimte, ideaal als speelruimte
• NVD alarmsysteem en brandmelders
• Oplevering in overleg