Hillegommerdijk 488 Beinsdorp

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen aan de Ringvaart tegenover natuurgebied de “Vosse- en Weerlanerpolder”. Midden in de randstad maar toch landelijk en zeer rustig gelegen dichtbij Hillegom, Bennebroek en maar 7 minuten van Heemstede.

Uniek is de ruime kavel van 3.660 m2 (eigen grond) met rondom de fraai aangelegde voor- en zonnige en groene achtertuin (ca. 80 meter diep!!!) met veel privacy. Daarnaast beschikt deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1991) over een prive aanlegsteiger aan de ringvaart, een oprijlaan met fraai hekwerk, een dubbele garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Via de Ringvaart vaart u met uw boot naar de Kagerplassen, Leiden of naar Haarlem.

Zie drone beelden voor een goed beeld van de ligging en het perceel.

De geplande Duinpolderweg is door de Provincie Noord-Holland geschrapt.

Indeling:

Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, ruime slaapkamer met badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, wastafel en douche.

Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, vloerverwarming en gezellige open haard. Woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel. Toegang tot de tuin. Tussenhal met ruime bergkast en toegang tot de garage met dubbele elektrische deur. Boven de garage is een zolderberging met veel opbergruimte bereikbaar via een vaste trap.

1e verdieping: Royale overloop met 3 slaapkamers, badkamer 2 v.v. douche, 3e toilet en wastafel. Kleedkamer met inbouwkast. Riante bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991.
Woonoppervlakte 190m2, inhoud 830m3. Voor indeling zie plattegronden.
Begane grond voorzien van stenen vloer met vloerverwarming (2018).
Binnenschilderwerk uitgevoerd 2018.
Verdieping v.v. houten vloer (2018).
Fraai aangelegde voortuin v.v. nieuwe damwanden (2018), grind, verlichting en hekwerk.
Fraai aangelegde diepe achtertuin (ca. 80m diep!) met schuur en diverse terrassen.
Automatische sproei installatie in de tuin.
Mogelijkheid tot het houden van paarden.
CV combi 2012.
Geheel v.v. isolatieglas.
Ruime garage welke kan dienen voor kantoor/ praktijkruimte aan huis.
7 meter brede aanlegsteiger
Ideale woning voor een gezin met kinderen (4 slaapkamers) of voor gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond).
Strand, Schiphol en Amsterdam bereikbaar binnen 20 minuten.
Oplevering in overleg.