Smidsweg 23 Koudum

Omschrijving

LET OP! Het betreft 23 A, niet nummer 23 in zijn geheel!

Ruime karakteristieke jaren ’30 woning met vier slaapkamers en volop mogelijkheden.

Aan de Smidsweg 23 A in Koudum staat deze karakteristieke jaren ’20 woning, die oorspronkelijk dienst deed als woon-/winkelpand en tegenwoordig volledig als woonhuis in gebruik is. Met een gebruiksoppervlakte van circa 123 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over een sfeervolle woon- en eetkamer, waarbij authentieke elementen, waaronder een karakteristieke hoekhaard, herinneren aan de oorspronkelijke bouwperiode. De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Indeling

Begane grond

* Entree.
* Ruime woonkeuken met keukenopstelling.
* Eetkamer en en-suite woonkamer met veel lichtinval.
* Tuin ca. 8m2

Verdieping

* Ruime overloop met zicht op de karakteristieke kapconstructie.
* Vier goed bemeten slaapkamers.

Ligging

De woning is gelegen aan de Smidsweg in Koudum, een levendig dorp met een compleet voorzieningenaanbod. In de directe omgeving bevinden zich onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Koudum beschikt over een eigen treinstation met verbindingen richting Leeuwarden en Stavoren en is daarnaast uitstekend bereikbaar via de N359.

Kortom

Een karakteristieke jaren ’20 woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor modernisering. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een huis met karakter, ruimte en de mogelijkheid om het geheel naar eigen woonwensen in te richten.

Disclaimer

Aan eventuele verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke oppervlakte kunnen geen rechten worden ontleend.
De naastgelegen winkelruimte maakt thans nog deel uit van hetzelfde kadastrale perceel. De kadastrale splitsing zal vóór de juridische levering aan koper door verkoper worden verzorgd.