Zwarteweg 19 Aerdenhout

Omschrijving

Zwarteweg 19 te Aerdenhout

Ideale vrijstaande gezinsvilla; 6 slaapkamers, multifunctionele inpandige garage en een grote zonnige tuin!

Op een prachtige ruime kavel van 2458 m² eigen grond staat deze in 2008 met hoogwaardige materialen en in stijl gerenoveerde vrijstaande villa voorzien van een rieten kap. Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten entree naar de voortuin en een elektrisch hekwerk naar de royale (verwarmde) oprit en inpandige parkeergarage (mogelijkheid voor het plaatsen van 2 auto’s). Deze rietgedekte Engelse villa is in 2007 geheel luxe gerenoveerd en voorzien van airconditioning in de gehele woning, domotica t.b.v. elektrische vouwgordijnen op de parterre, alarminstallatie en verlichting. De zeer zonnige en royale tuin beschikt over diverse terrassen, monumentale bomen, veel privacy, eigen bron, automatische beregeningsinstallatie en de mogelijkheid voor het plaatsen van een zwembad (aansluitingen aanwezig). Deze rietgedekte villa is gelegen nabij diverse winkelstraten (Heemstede/Aerdenhout, Binnenweg) maar ook nabij het historische stadshart van Haarlem, NS-Station Heemstede/Aerdenhout, scholen, natuurgebieden, sportfaciliteiten en op fietsafstand van strand en zee.

Indeling:
Parterre: royaal entree met openslaande deuren, hal voorzien van garderobe en toilet met fontein, riante lichte woonkamer (52m2) met parketvloer, serre, natuurstenen schouw voorzien van open haard, 2x openslaande deuren naar tuin en toegang naar de sfeervolle eetkamer (26 m2) met openslaande deuren naar terras/tuin. Luxe ruime woonkeuken (20 m2) met kook/spoeleiland, diverse inbouwapparatuur (Miele en Gaggenau), wijnklimaatkast, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken (8 m2) met aanrecht, vaste kastenwand met CV opstelling, boiler en integraal stofzuigsysteem. 2e entree/ hal met luxe toilet en toegang tot de kelder en inpandige garage (thans in gebruik als gym en opslag).

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer (21 m2) aan de voorzijde voorzien van walk-in closet (6.5 m2) met vaste kasten en luxe badkamer (12 m2) met duo whirlpool, duo inloopdouche met solarium, meubel voorzien van dubbele wastafel, bidet, zwevend toilet en vloerverwarming, 2e overloop met bergruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 4e kamer met wasmachine/droger aansluiting, 2e luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, trap naar…

2e Verdieping: overloop met 2 inbouwkasten, 2 slaapkamers met fraai rond raam, dakspant constructie in het zicht, bergruimte.

Voor indeling en maatvoeringen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
* Parkeren op eigen terrein, afgesloten middels een fraai elektrisch hek.
* Woonoppervlakte ca. 267 m² (excl. ca. 72 m² overige inpandige ruimte), inhoud ca. 885 m³ en 2458 m² eigen grond
* In 2008 geheel in stijl en luxe gerenoveerd
* v.v. Alarminstallatie, airconditioning, integraal stofzuigsysteem, elektrische vouwgordijnen en shutters
* Geïsoleerde beglazing
* Grotendeels voorzien van eiken houten vloeren
* Rieten kap (2008)
* Buitenschilderwerk 2018
* Oplevering in overleg