Engelenburg 177 Haarlem

Omschrijving

** English below

Prachtig tot in de puntjes afgewerkt en derhalve zo te betrekken 3-kamer appartement (ca. 70m2) met ruim zonnig balkon!

In 2018 is dit ruime en lichte appartement zeer smaakvol gerenoveerd. Zo zijn de wanden en plafonds glad gestukadoord, is er een fraaie vloer gelegd welke is afgewerkt met een mooie hoge plint, is er een fraaie luxe keuken geplaatst (greeploos in U-opstelling) voorzien van alle inbouwapparatuur en is tevens de badkamer alsmede de separate toiletruimte stijlvol en luxe gemoderniseerd. Met recht kan gezegd worden dat dit het mooiste 3-kamerappartement is aan “de Burgen”.

Het appartement is rustig gelegen in het groene Molenwijk. Gelegen nabij buurtwinkelcentrum voorzien van o.a. een Jumbo supermarkt, bakker en ijssalon, maar is tevens zeer gunstig gelegen (op loopafstand) van recreatiegebied “de Molenplas” met park en strand alsmede nabij het nieuw te ontwikkelen winkelcentrum (straks o.a. voorzien van Kinepolis bioscoop, foodhal en een keur aan winkels en horeca gelegenheden). Vlakbij uitvalswegen (o.a. A9, A5 en A4 en Heemstede), openbaar vervoer en het gezellige monumentale stadscentrum (op slechts 10 fietsminuten afstand).

Parkeren is mogelijk rondom het complex en tevens is het mogelijk om overdekt te parkeren (gratis!). Fietsen kunnen gestald worden in de prive (fietsen-)berging gelegen op de parterre van het complex. Hiervandaan gaat de lift naar de 3e etage.

Indeling:

Begane grond: entree tot het complex, lift en eigen berging.

1e etage: hoofdentree (voor bezoekers), bereikbaar via een trap. Vanuit het gesloten portiek met intercom, brievenbussen en bellentableau, is er toegang tot de lift.

3e Etage: het appartement is bereikbaar via de korte zijde van het portiek c.q. de algemene verkeersruimte (extra privacy) welke slechts toegang verschaft tot 2 appartementen; meterkast (5 groepen v.v. aardlekschakelaar); entree: hal/gang voorzien van intercom en berging c.q. wasmachine ruimte; ruime en lichte woonkamer v.v. fraaie vloer, toegang naar het ruime en zonnig gesitueerde balkon; luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hete luchtoven en koel-/vriescombi; 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiep ramen; moderne luxe badkamer (geheel betegeld) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Moderne separaat gelegen toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Huurbepalingen:

* Appartement wordt gestoffeerd aangeboden
* Huurperiode 24 maanden
* Borgstelling 1 maand
* Huurbetaling vooraf
* Huurprijs exclusief gas, water, elektra, internet/TV en gebruiksbelastingen
* Geen woningdelers toegestaan
* Aanvang huur 1 mei 2024 (wellicht al rond half april)

Bijzonderheden:

* Vrij parkeren
* 2018 compleet met smaak gemoderniseerd.
* Glad gestukadoorde wanden en plafonds, afgewerkt met een fraaie hoge plint
* Luxe open keuken
* Luxe sanitair
* Geheel voorzien van fraaie laminaatvloer (met V-groef) en voorzien van radiator ombouw.

**

Beautifully finished to perfection and therefore ready to move in 3-room apartment (approx. 70m2) with spacious sunny balcony!

In 2018, this spacious and bright apartment very tastefully renovated. The walls and ceilings are plastered, there is a beautiful floor which is finished with a high plint, there is a luxury kitchen installed with all appliances and also the bathroom and separate toilet is stylish and luxurious modernized. It can rightly be said that this is the most beautiful 3-room apartment in this complex.

The apartment is quietly situated in the green Molenwijk. Located near shopping center including a Jumbo supermarket, bakery and ice cream parlor, but is also very conveniently located (within walking distance) from recreation area “de Molenplas” with park and beach and near the newly developed shopping center (Kinepolis cinema and a variety of stores and restaurants). Close to roads (including A9, A5 and A4 and Heemstede), public transport and Haarlem center (just 10 minutes by bike).

Free parking is available around the complex and it is also possible to park indoors. Bicycles can be stored in the private (bicycle) storage room located on the ground floor of the complex. From here the elevator goes to the 3rd floor.

3rd floor: the apartment is accessible by a small entrance or the general circulation space (extra privacy) which only provides access to 2 apartments.

Entrance: hallway / corridor with intercom and storage room / laundry room, spacious and bright living room with beautiful floor, access to the spacious and sunny balcony, luxury kitchen with appliances, including 5-burner gas hob, extractor, dishwasher, oven and fridge / freezer, 2 bedrooms, both with tilt / turn windows, modern bathroom (fully tiled) with shower and washbasin. Modern separate toilet room equipped with wall closet and sink.

Rental conditions:

* Apartment is offered unfurnished
* Rental period max 24 months
* Deposit 1 month
* Rent payment in advance
* Rent is excluding gas, water, electricity, internet/TV and user taxes
* No house sharing allowed
* Start of rent May 1, 2024 (possibly already around mid-April)

Details:

* Free parking
* 2018 completely modernized
* Plastered walls and ceilings
* Luxury open kitchen
* Luxury bathroom and toilet
* Completely fitted with beautiful laminate flooring (with V-groove)