Woning
Grote Houtstraat 9J Haarlem
Specificaties
Omschrijving
** English below
Gerenoveerd ruim en heerlijk licht 2-kamer appartement (ca. 70m2) gelegen om de hoek van de Grote Markt midden in de historische binnenstad van Haarlem. Het rustige balkon is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht op de St. Bavo kerk. De entree ligt verscholen achter een naastgelegen monumentale poort uit 1279.
In 2003 is dit kleinschalige complex geheel vernieuwbouwd met behoud van de karakteristieke gevels. In 2017 is het appartement in zijn geheel gestuukt en is de badkamer en het toilet vernieuwd, in 2019 is een nieuwe luxe keuken geplaatst.
Restaurants La Plume, Colette, Table24, ML en Diga, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Phil bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: via de monumentale poort van het voormalige Karmelietenklooster (1249) bereik je het entree van het appartement aan de achterzijde met opgang naar de…
1e verdieping: entree/hal met berging v.v. wasmachine/ droger aansluiting, CV opstelling en mechanische ventilatie unit. Modern toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met houten vloer en 3 grote raampartijen met fraai uitzicht over de Grote Houtstraat, luxe open woonkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouw apparatuur; 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De 3 grote ramen in de woonkamer kunnen open en bieden aan het eind van de dag de zuid/west zon! Woonkamer en keuken ca. 45m2!
2e verdieping: slaapkamer v.v. toegang tot het balkon (ZO), moderne luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator. De slaapkamer (met airco) en het balkon zijn zeer rustig gelegen aan de achterzijde.
Voor indeling en maatvoering zie plattegronden.
Bijzonderheden:
* Energielabel B (A is mogelijk op den duur indien de CV ketel wordt vernieuwd)
* Ruim en comfortabel 2-kamer appartement met balkon
* Bouwjaar 1880 vernieuwbouwd 2003
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2017, keuken 2019
* Wanden en plafond v.v. vlak stucwerk 2017
* Actieve VvE (3 eigenaren)
* Gehele appartement v.v. HR++ glas en isolatie (kozijnen zijn vernieuwd tijdens de renovatie)
* Zeer leuke ligging boven een modewinkel midden in de stad
* Aanvaarding in overleg
**English
Renovated spacious and lovely bright 2-room apartment (approx. 70m2) located around the corner from the Grote Markt in the middle of the historic center of Haarlem. The quiet balcony is located at the rear and overlooks the St. Bavo Church. The entrance is hidden behind a monumental gate from 1279.
In 2003 this small-scale complex was completely rebuilt while preserving the characteristic facades. In 2017 the apartment was completely plastered and the bathroom and toilet renewed, in 2019 a new luxury kitchen was installed.
Restaurants La Plume, Colette, Table24, ML and Diga, as well as museums such as The Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Phil are within walking distance.
Layout:
First floor: through the monumental gate of the former Carmelite monastery (1249) you reach the entrance to the apartment at the rear with entrance to the…
1st floor: entrance / hall with storage room with washer / dryer connections, central heating system and mechanical ventilation unit. Modern toilet. Spacious living room with wooden floor and 3 large windows with beautiful views over the Grote Houtstraat, luxury open kitchen in corner unit with appliances, 5-burner gas hob, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The 3 large windows in the living room can be opened and offer at the end of the day the south/west sun! Living room and kitchen approx 45m2!
2nd floor: bedroom with access to the balcony (SE), modern bathroom with shower, washbasin with mirror and radiator. The bedroom (with air conditioning) and balcony are very quiet located at the rear.
For layout and dimensions see floor plans.
Particulars:
* Energy label B (A is possible in time if the boiler is renewed)
* Spacious and comfortable 2-room apartment with balcony
* Built in 1880, renovated in 2003
* Bathroom and toilet renewed in 2017, kitchen 2019
* Walls and ceiling with flat stucco 2017
* Active association (3 owners)
* Entire apartment with HR++ glass and insulation (window frames have been renewed during renovation)
* Very nice location above a fashion store in the middle of the city
* Acceptance in consultation
