Overtoom 66E Westzaan

Omschrijving

** English below

Heerlijk rustig op een prachtige locatie met vrij uitzicht over landerijen gelegen 3-kamer appartement (ca. 110 m2) met riant prive dakterras (ca. 40 m2) en balkon. In 2006 is “Villa Alida Maria” uit 1912 gerenoveerd tot een sfeervol en karakteristiek complex met een fraai aangelegde gezamenlijke tuin met oprit, prive parkeerplaatsen en aanlegplaats voor een boot (aan doorgaand vaarwater).

De ligging van het appartement is uniek te noemen. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘Villa Alida Maria’ en is gelegen op het parkachtige landgoed dat samen met de 6 naastgelegen woningen omsloten wordt door open vaarwater en een ruime gezamenlijke tuin. Alhoewel alle stadse voorzieningen zich op steenworp afstand bevinden, ligt het complex aan het natuurgebied ‘De Reef’ en het ‘Westzijderveld’. Op steenworp afstand vind je het centrum van Zaandam en Amsterdam. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het NS-station van Zaandam of in het centrum met al haar voorzieningen. Vanaf het station ben je met 12 minuten op Amsterdam CS. Op loopafstand is een supermarkt en een bushalte. Vanaf de ligplaats op eigen terrein kan je een prachtige vaartocht maken door het nabij gelegen natuurgebied of vaar je via de naastgelegen sluis direct het Noordzeekanaal op.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk (afgesloten) entree, lift, trappenhuis, prive berging.
1e verdieping: entree, hal, toilet met fontein, lichte ruime woonkamer v.v. 4 hoge raampartijen, visgraatvloer (2021) en luxe open keuken in hoekopstelling (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, kookplaat, koelkast, combi oven/ magnetron en vaatwasser. Werkplek. Toegang tot het balkon (O). Slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer v.v. bad, wastafel en douche. Kastenkamer v.v. veel bergruimte (te gebruiken als slaapkamer 2).
2e verdieping: overloop, ruime bergkamer met wasmachine aansluiting en CV opstelling. Toegang tot het riante dakterrras (ca. 40m2) met de gehele dag zon en prachtig uitzicht.

Voor indeling zie plattegronden.

Bijzonderheden:

Energielabel A
Lift aanwezig
Servicekosten € 177,56 per maand, gezonde en actieve VVE
Fraai aangelegde gezamenlijke tuin met oprit, servicekosten € 25,= per maand
2 prive parkeerplaatsen
Mogelijkheid tot aanleggen van een boot
CV combiketel 2021
Geheel v.v. pvc visgraatvloer (2021)
Dit appartement in ZO TE BETREKKEN!
Oplevering in overleg

**

Wonderfully quiet in a beautiful location with unobstructed views of farmlands located 3-bedroom apartment (approx. 110 m2) with spacious private roof terrace (approx. 40 m2) and balcony. In 2006, “Villa Alida Maria” (1912) was renovated into an attractive and characteristic complex with a beautifully landscaped communal garden with driveway, private parking and mooring for a boat.

The location of the apartment can be called unique. The apartment is part of the small-scale apartment complex “Villa Alida Maria” and is located on the park-like estate that together with the 6 adjacent houses is surrounded by open waterways and a spacious communal garden. Although all city amenities are just a stone’s throw away, the complex is located on the nature reserve ‘De Reef’ and the ‘Westzijderveld’. Just steps away you will find the center of Zaandam and Amsterdam. Within a few minutes cycling you are at the NS station of Zaandam or in the center with all its amenities. From the station you are with 12 minutes at Amsterdam CS. Within walking distance is a supermarket and a bus stop. From the garden canal you can make a beautiful boat trip through the nearby nature reserve or you sail through the the North Sea Canal.

Layout:
First floor: communal (closed) entrance, elevator, stairwell, private storage.
1st floor: entrance, hall, toilet, bright spacious living room with 4 high windows, pvc floor (2021) and luxurious open kitchen in corner unit (2021) with various appliances; including dishwasher, stove, refrigerator, combi oven / microwave and dishwasher. Workspace. Access to the balcony (O). Bedroom with access to the balcony. Bathroom with bath, sink and shower. Closet room with lots of storage space (can be used as bedroom 2).
2nd floor: landing, large storage room with washing machine connection and central heating system. Access to the spacious roof terrace (approx. 40m2) with all day sun and beautiful views.

For layout see floor plans.

Details:

Energy label A
Elevator present
Service costs € 177.56 per month, active community association
Beautiful landscaped communal garden with driveway, service costs € 25, = per month
2 private parking spaces
Possibility to moor a boat
Central heating combi boiler 2021
PVC floor (2021)
This apartment is ready to move in!
Delivery in consultation