Van Leeuwenhoekstraat 50124 Haarlem

Omschrijving

Super leuk turn-key appartement, rustig gelegen met prachtig uitzicht! Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een balkon en een berging op de begane grond. De ligging in het populaire Houtvaartkwartier is ideaal te noemen, met station Haarlem en Heemstede-Aerdenhout (directe verbinding Amsterdam, Den Haag en Rotterdam) op korte fietsafstand. Een buurt met alle belangrijke voorzieningen die je je kunt wensen met onder andere sportclubs, sportvelden, openluchtzwembad, Haarlemmerhout park en een zorgcentrum met huisarts, tandarts, fysio, apotheek.

Goede busverbindingen, winkels en supermarkten zijn in de directe omgeving. Het fraaie Landgoed Elswout en uitvalsweg randweg N208 zijn zeer nabij. Parkeren kun je zonder parkeervergunning gratis voor de deur. De oude binnenstad/Vijfhoek (met winkels, markten, restaurants en gezellige horeca), de Stadsschouwburg, theater en bioscoop liggen op nog geen 10 minuten wandelen en in minder dan een half uur fiets je naar het strand. Vanaf de twaalfde verdieping heb je een fantastisch uitzicht over Haarlem en de omgeving. De woonkamer is licht en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote ramen bieden niet alleen mooi uitzicht, maar zorgen ook voor veel natuurlijk lichtinval.

Indeling: entree (afgesloten), hal, berging en gezamenlijke fietsenstalling. Lift naar de..
12e verdieping: entree, hal, bergkast, lichte woonkamer v.v laminaatvloer en nette open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer en gasfornuis, toegang tot balkon, moderne badkamer v.v. douche en toilet, ruime slaapkamer. Bergkast met wasmachine aansluiting.

Voor maatvoering zie plattegrond.

Bijzonderheden:

– Prachtig vrij uitzicht over Haarlem en omstreken
– Goede locatie op 10 minuten fietsen van het centrum en station
– Woonoppervlakte: ca. 48 m2 (NEN- meetrapport)
– Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 184,56 per maand en voorschot verwarming € 64,-
– Warm water via een elektrische Daalderop boiler uit 2013
– Energielabel D
– WOZ-waarde per 1 januari 2022: € 261.000,- (opkoopbescherming is van toepassing)
– Oplevering in overleg