Zaanenstraat 53rood Haarlem

Omschrijving

Heerlijk lichte 4-kamer 30-er jaren bovenwoning met balkon en zonnige recentelijk fraai aangelegde prive voortuin (ca. 26m2) op het zuiden. Goed onderhouden en derhalve zo te betrekken!

In de gewilde, boomrijke en brede Zaanenstraat ligt deze sfeervolle bovenwoning met balkon over de volledige breedte en fraai aangelegde zonnige voortuin op het zuiden. Veel originele details als glas-in-lood ramen, kamer-en suite, schouwen en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 94 m2. In 2011 gerenoveerd, daarna zeer goed onderhouden en is derhalve zo te betrekken.

LOCATIE:
De centrale ligging is gunstig nabij winkels, scholen, het “Zaanenpark”, het Spaarne, openbaar vervoer, NS-station Haarlem en uitvalswegen. Wonen aan de noordzijde van Haarlem is gunstig, je bent snel op weg richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, ed. Verschillende buurtwinkels en restaurants zijn in de buurt. Winkelstraat “Cronjé” voorziet in alle behoeften qua winkels en twee grote supermarkten zitten om de hoek. Via de Rijksstraatweg fiets je in 10 minuten naar de oude binnenstad en station NS, het strand binnen 20 minuten.

INDELING:
Begane grond: entree met meterkast en bergruimte onder de trap.

1e verdieping: overloop, toilet, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met erker voorzien van originele glas-in-loodramen, dubbele (originele) schouwen, ornamenten plafond, originele suite deuren met glas-in-lood, openslaande deuren met glas-in-lood ramen welke toegang geven tot het balkon over de volledige breedte van de woning en fraaie houten vloer. Moderne keuken v.v. 4-pits kookplaat, oven, afwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon met een bergkast.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, moderne badkamer v.v douche, wastafel, design radiator en aansluiting wasmachine. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast.

Vliering: via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering over de gehele breedte van het huis met CV opstelling.

Voor indeling en maten zie plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1932, gemoderniseerd 2011
– Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 320 m³
– 26m2 prive voortuin op het zuiden, recentelijk aangelegd (2021)
– Volledig dubbele beglazing (2007)
– Fundering ‘op staal’ volgens de gemeente Haarlem
– Verwarming en warm water middels combiketel 2011
– Actieve VVE, servicekosten € 100,= per maand
– Vrij parkeren
– Nabij gelegen winkels, Haarlem centrum en diverse uitvalswegen
– Oplevering in overleg