Johannes Camphuijsstraat 139 ‘s-gravenhage

Omschrijving

Pareltje in het hippe en zeer gewilde”Bezuidenhout”! Ruim, karakteristiek en zo te betrekken 3-kamer parterre appartement (hoek) met een zonnige en ruime tuin.
De huidige eigenaar heeft de woning met veel liefde en aandacht voor detail (nadat deze geheel was gestript) verbouwd in 2014-2016.

Zeer rustig gelegen, direct om de hoek van openbaar vervoer, station Laan van NOI en de snelweg. Op loopafstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met vele winkels en gezellige terrassen. Slechts enkele fietsminuten naar station Den Haag Centraal, strand van Scheveningen en het Haagse centrum.
Kortom, centraler dan dit kan bijna niet!

Indeling: entree, royale klassieke hal met bergruimte, bergkast en toilet met fontein, hal en toilet is v.v. vloerverwarming. Ruime woonkamer (plafondhoogte 2.85m) v.v. eikenhouten abdijvloer, gezellige houtkachel, maatwerk vaste kast en originele bakstenen muur, v.v hoge ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Half-open keuken (2015) in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, koel/ vriescombinatie, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Slaapkamer met maatwerk vaste kastenwand, eikenhouten abdijvloer, bureaumeubel en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer en/ of werkkamer met vide en openslaande deuren naar de tuin. Badkamer v.v. inloopdouche, spiegelkast, wastafel, vloerverwarming en CV/ opslag kast.

Heerlijke besloten zonnige onder architectuur aangelegde achtertuin (ca. 14 meter diep) met schuur/ werkruimte. Gehele dag zon 10.00-18.00 uur met veel privacy, groen (o.a volle plantenborders, blauwe regen, gordijn van passiebloemen) en massief eiken vlonder.

Bijzonderheden:
Hoek benedenwoning
Eigen grond
Servicekosten € 135,= per maand
Actieve VVE
Elektra 7 groepen geaard
Geheel v.v. isolatieglas (HR++)
Vloer-, muur-, plafondisolatie
Badkamer en toilet v.v. mechanische ventilatie
CV Remeha combi 2014
Buitenschilderwerk 2022
Parkeren middels vergunning (€ 66,= per jaar) en bezoekersvergunning.
Oplevering in overleg