Bennebroekerlaan 12 Bennebroek

Omschrijving

Deze kans krijg je maar één keer. Het gebeurt zelden dat op deze toplocatie in Bennebroek een villa vrijkomt, maar nu staat Residence Eikenhorst te koop. Wil jij wonen in de Bennebroekerlaan, net als de renteniers en welgestelde forensen die zich in de 19e eeuw in de luxueuze villa’s en herenhuizen aan deze laan vestigden? In een comfortabele, huiselijke monumentale villa uit de jaren ’30? Direct aan de Bennebroekertrekvaart, met mooie boogbruggen over het water en een verbinding met open vaarwater? Omgeven door rust en groen, maar toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen en uitvalswegen? Plan dan direct een bezichtiging in.

Entree
Residence Eikenhorst ligt op een riante kavel van 2200 m2, met een prachtige tuin direct aan de Bennebroekertrekvaart. Een bootje leg je eenvoudig aan op je eigen steiger. Je bereikt de woning – te voet, met de fiets of auto – door je eigen privébrug over te steken. Stap door de houten voordeur – waar trots de naam van de villa op prijkt – de entree van de villa binnen. De royale hal, met een fraaie parketvloer en een stijlvolle houten trap naar boven, ademt sfeer. De hal biedt toegang tot een toilet, de wasruimte, de werkkamer, de kelder en tot de ruime gezellige living met openhaard en de uitgebouwde ruime woonkeuken.

Living
De entree leidt naar de grote en tegelijkertijd sfeervolle living. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een schouw met open haard. Via de imposante raampartijen kijk je uit op de groene tuin. Dankzij de charmante ensuitedeuren heb je bovendien direct toegang tot de eetkamer – met fraaie ingebouwde gashaard en ruimte voor een grote eettafel – en de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een elegante eiken parketvloer, in visgraatpatroon met bies. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

Woonkeuken
In 2005 is de lichte woonkeuken aanzienlijk uitgebouwd en gemoderniseerd.
Iemand die van koken houdt komt hier volledig tot zijn of haar recht. Je hebt de ruimte en de keuken is van alle gemakken voorzien met onder meer een inbouw vaatwasser en twee spoelbakken. Het ruime kookeiland is voorzien van een zespits gaskookplaat met een dubbele afzuigkap en heeft aan één zijde ruimte voor vier barkrukken om gezellig aan te schuiven voor een borrel of om een krantje te lezen. Er is veel werkruimte én veel opbergruimte, dankzij de kastenwand met Miele inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de (afsluitbare) veranda bereikbaar en de tuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. Een derde (slaap)kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer, voorzien van maatwerk inloopkastinterieur waar meerdere garderobes eenvoudig hun plek vinden. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Ook is er vloerverwarming in de badkamer. Net als op de begane grond, ligt ook op de gehele eerste verdieping de stijlvolle eiken visgraat parketvloer met bies.

Tweede verdieping
Opvallend aan de tweede verdieping is de hoogte. Het is een open ruimte van ca. 40m2, ondanks de schuine kanten van het dak kunnen volwassenen overal rechtop staan. De huidige bewoners gebruiken deze volwaardige verdieping voornamelijk als opbergzolder. Het is mogelijk om hier indien gewenst twee of drie slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Ook de cv-opstelling vind je op zolder.

Kantoor, praktijk of atelier en zelfstandig appartement
Voorheen was er een vrijstaande garage bij Residence Eikenhorst, maar die is in het verleden volledig verbouwd tot een zelfstandig appartement van ongeveer 70 m2. Met een eigen entree, woonkamer, keuken, een ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin, een toilet met wastafel en douche en een eigen cv-ruimte. Via een open wenteltrap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping, met nog een extra slaapkamer. Ideaal om te gebruiken als praktijk, kantoor, atelier aan huis of als woonruimte voor een au-pair.

Tuin
De tuin van Residence Eikenhorst, van ongeveer 2000m2 is met heel veel liefde aangelegd en onderhouden. De fraaie perkjes, hagen en volwassen bomen laten je optimaal genieten van de natuur. Bovendien grenst de voor en achterzijde van de tuin aan water. Kies zelf: in de zon zitten, of in de schaduw. De hele dag zijn er opties voor beide. Er zijn namelijk diverse terrassen, knusse hoekjes en een gezellige afsluitbare veranda met terrasverwarming. Ook is de tuin voorzien van een sproei-installatie en verlichting. De woning grenst aan de achterzijde aan een weiland, waardoor je geen directe achterburen hebt. Dat geeft een extra gevoel van rust en privacy. Op de oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Bekijk ook de dronebeelden om een goed beeld te krijgen van de villa, de bijzondere ligging en de tuin.

Bijzonderheden
Residence Eikenhorst is goed onderhouden. Het garandeert bovendien comfort, veiligheid en veel woongenot. De villa is door de huidige eigenaar in 2005 uitgebouwd en gemoderniseerd. Daarnaast is de cv-ketel onlangs vervangen (Combi Vaillant, 2020) en er is recent geschilderd, zowel binnen (2018) als buiten (2019). Het platte dak is vernieuwd in 2019, net als de goten en het zinkwerk. Het pannendak is ca. 20 jaar geleden vernieuwd.

– Gemeentelijk monument uit 1933, architect J. van de Rotte
– Elektra 14 groepen geaard
– Alarminstallatie
– Cv-ketel: Vaillant Combi 2020
– Oplevering in overleg

Over Bennebroek
De Bennebroekerlaan behoort samen met de Binnenweg en de Reek tot de oudste wegen van Bennebroek. Vroeger waren er veel bollenvelden en blekerijen. Bennebroek is een dorp – sinds 2009 onderdeel van de gemeente Bloemendaal – dat alles biedt wat je nodig hebt. Van winkels en supermarkten tot gezellige restaurantjes. In ongeveer twintig minuutjes sta je vanuit Residence Eikenhorst met de auto midden in het centrum Amsterdam, op het strand of op Schiphol. Wandelbos Groenendaal in Heemstede, Leyduin en het strand liggen op fietsafstand, evenals Heemstede en Haarlem.