Bennebroekerlaan 39 Bennebroek

Omschrijving

ONTWIKKELLOCATIE/ OBJECT

Vrijstaand object, thans in gebruik als bakkerij, winkel en bovenhuis.
Perceel 320 m2 (eigen grond). Totaal BVO ca. 390 m2, inhoud 1284 m3 (=inclusief de bovenwoning ca. 99 m2 woonoppervlakte).

Geen tuin, perceel geheel bebouwd op een zijpoort na.

Ideale ligging nabij Heemstede, Haarlem, strand en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, winkel (26 m2), opslag (20 m2), bakkerij (33 m2), bakkerij (91 m2) keuken (9 m2), berging (10 m2), koelcel (14 m2), opslag (24 m2).
1e verdieping (ca. 99 m2): overloop, 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met serre en groot dakterras ca. 80m2.

Zie plattegronden voor indeling en maatvoering.

Bijzonderheden:

Frontbreedte ca. 7.64m, diepte van het pand totaal ca. 33 meter!
Bestemming thans Centrum-2:
Gebouwen t.b.v detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijk, horeca-1
Wonen enkel op de eerste en daarboven gelegen verdiepingen toegestaan
Plannen uit 2008 voor nieuwbouw tot vrijstaande bakkerij met woning ter inzage via verkopende makelaar
In de omgeving zijn vergelijkbare objecten na vergunning en bestemmingswijziging van de gemeente Bloemendaal verbouwd tot 3 appartementen of een vrijstaande woning
Bouwhoogte 10 meter voorzijde, achterzijde 4 meter
Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de Gemeente Bloemendaal, het object wordt verkocht als bedrijfsruimte/winkel met bovenwoning binnen het huidige bestemmingsplan
De naastgelegen garage behoort niet bij dit object
1 kadastraal object
Bezichtiging uitsluitend op afspraak met verkopende makelaar
Oplevering in overleg